1 Villa Emilie, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Emilie, affiche un prix moyen de 5 666 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Emilie, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 30 mètres
- - Bois-Colombes à 970 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 507 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Emilie, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Emilie dans son marché local
Prix du 1 Villa Emilie par rapport à la voie
Sur Villa Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 1 Villa Emilie se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Emilie par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Emilie se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 8.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Emilie à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Emilie est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 31.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
