8 Villa Fortune, 92270 Bois-Colombes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 771 €
de 5 457 € à 9 859 €
Indice de confiance4/5
Comment est calculé ce prix ?

Le 8 Villa Fortune, affiche un prix moyen de 7 771 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Bois-Colombes

À propos du 8 Villa Fortune, 92270 Bois-Colombes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air.
3 niveaux - 6 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Amiral Courbet à 117 mètres
  • - Bois-Colombes à 507 mètres
  • - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 378 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Mermoz à 205 mètres
  • - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 244 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 174 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 198 mètres

Ventes au 8 Villa Fortune

Une vente a été recensée au 8 Villa Fortune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2024
665 500 €(7 562 €/m²)
Maison4 p•88 m²
8 Villa Fortune, 92270 Bois-Colombes

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Fortune

Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Fortune, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.

26 octobre 2020
501 000 €(10 224 €/m²)
Maison3 p•49 m²
14 Villa Fortune, 92270 Bois-Colombes
10 janvier 2020
798 170 €(6 881 €/m²)
Maison4 p•116 m²
74 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
6 mars 2026
96 000 €(4 220 €/m²)
Appart.1 p•22.75 m²
84 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
12 février 2024
125 000 €(5 430 €/m²)
Appart.1 p•23.02 m²
84 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
24 février 2023
140 000 €(7 675 €/m²)
Appart.1 p•18.24 m²
84 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
16 mars 2021
112 500 €(5 869 €/m²)
Appart.1 p•19.17 m²
84 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
3 novembre 2020
150 000 €(8 065 €/m²)
Appart.1 p•18.6 m²
84 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
21 août 2019
140 000 €(7 330 €/m²)
Appart.1 p•19.1 m²
84 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
20 décembre 2024
275 000 €(5 986 €/m²)
Appart.2 p•45.94 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
26 mars 2024
195 440 €(7 897 €/m²)
Appart.1 p•24.75 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
28 février 2024
670 000 €(7 408 €/m²)
Appart.4 p•90.44 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
31 octobre 2023
415 000 €(6 951 €/m²)
Appart.3 p•59.7 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
31 octobre 2023
475 000 €(8 152 €/m²)
Appart.2 p•58.27 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
25 août 2023
172 000 €(7 125 €/m²)
Appart.1 p•24.14 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
16 septembre 2021
810 000 €(7 119 €/m²)
Appart.4 p•113.78 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
9 juillet 2021
200 000 €(8 268 €/m²)
Appart.1 p•24.19 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
29 mars 2021
650 000 €(7 222 €/m²)
Appart.3 p•90 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
15 mars 2021
951 500 €(7 133 €/m²)
Appart. (2 lots)7 p•133.4 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
4 février 2021
570 000 €(6 289 €/m²)
Appart.4 p•90.64 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
19 janvier 2026
605 000 €(6 852 €/m²)
Appart.4 p•88.29 m²
83 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Fortune

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa Fortune dans son marché local

Prix du 8 Villa Fortune par rapport à la voie

Sur Villa Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 7 771 €/m², le 8 Villa Fortune se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa Fortune par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine

À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Fortune se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 2.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 388 550 € au 8 Villa Fortune à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 714 € en assurant vous-même les visites, ou 4 857 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 19 428 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

9 714 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
4 857 €si le professionnelassure les visites
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