9 Villa Lecoeur, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Lecoeur, affiche un prix moyen de 7 683 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 9 Villa Lecoeur, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Jaurès-Litolff.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 253 mètres
- - Les Vallées à 301 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Lecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Lecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Lecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Lecoeur, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Lecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Lecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Lecoeur dans son marché local
Prix du 9 Villa Lecoeur par rapport à la voie
Sur Villa Lecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 880 €/m². Avec un prix moyen de 7 683 €/m², le 9 Villa Lecoeur se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Lecoeur par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Lecoeur se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et -7.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
