1 bis Villa Logerais, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Villa Logerais, affiche un prix moyen de 6 684 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Villa Logerais, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 146 mètres
- - Bois-Colombes à 554 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 180 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 358 mètres
- - Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Villa Logerais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Villa Logerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Villa Logerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Villa Logerais, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa Logerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa Logerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Villa Logerais dans son marché local
Prix du 1 bis Villa Logerais par rapport à la voie
Sur Villa Logerais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 684 €/m², le 1 bis Villa Logerais se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Villa Logerais par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Villa Logerais se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 8.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Villa Logerais à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Villa Logerais est de 28.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.26 € à 33.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
