1 Villa Louise, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Louise, affiche un prix moyen de 5 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Louise, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 28 logements - 1 local - 19 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 44 mètres
- - Bois-Colombes à 926 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 475 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Louise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Louise, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Louise dans son marché local
Prix du 1 Villa Louise par rapport à la voie
Sur Villa Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 1 Villa Louise se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Louise par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Louise se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 9.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Louise à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Louise est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 31.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
