1 Villa Pierrefonds, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Pierrefonds, affiche un prix moyen de 5 944 €/m².
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Pierrefonds, 92270 Bois-Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 419 mètres
- - Les Vallées à 492 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Pierrefonds
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Pierrefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Pierrefonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Pierrefonds, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Pierrefonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Pierrefonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Pierrefonds dans son marché local
Prix du 1 Villa Pierrefonds par rapport à la voie
Sur Villa Pierrefonds, le prix moyen des appartements s'établit à 5 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 1 Villa Pierrefonds se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Pierrefonds par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Pierrefonds se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 10.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Pierrefonds à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Pierrefonds est de 26.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 31.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 200 € au 1 Villa Pierrefonds à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 430 € en assurant vous-même les visites, ou 3 715 € si le professionnel les prend en charge.
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