7 Villa Saint Thibault, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Saint Thibault, affiche un prix moyen de 7 362 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Villa Saint Thibault, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 406 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 123 mètres
- - Bois-Colombes à 441 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 291 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Saint Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Saint Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Saint Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Saint Thibault, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Saint Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Saint Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Saint Thibault dans son marché local
Prix du 7 Villa Saint Thibault par rapport à la voie
Sur Villa Saint Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 7 433 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 7 Villa Saint Thibault se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Saint Thibault par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Saint Thibault se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 19.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Villa Saint Thibault à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Villa Saint Thibault est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.04 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
