6 Avenue Marguerite, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 9 312 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Marguerite, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 125 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 746 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 234 mètres
Ventes au 6 Avenue Marguerite
Une vente a été recensée au 6 Avenue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marguerite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 9 634 €/m². Avec un prix moyen de 9 312 €/m², le 6 Avenue Marguerite se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marguerite par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Marguerite se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 51.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Marguerite à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Marguerite est de 33.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 38.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
