Avenue Marguerite, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marguerite, 92100 Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 9 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marguerite dans son marché local
Prix Avenue Marguerite par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marguerite se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 58.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marguerite à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé Avenue Marguerite est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 38.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marguerite
Les ventes enregistrées Avenue Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 67 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1264 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 243 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 784 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marguerite
Adresses Avenue Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marguerite, classées par tranches de numéros.
