9 Avenue Marguerite, 92100 Boulogne-Billancourt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 532 €

de 10 935 € à 17 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue Marguerite, 92100 Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 13 532 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°11 et de 4.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Avenue Marguerite, 92100 Boulogne-Billancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Mietschaninoff à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Pins à 118 mètres
- Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1192 mètres
- Collège privé Dupanloup à 222 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame à 762 mètres
- Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 500 mètres
- Ecole primaire privée Dupanloup à 222 mètres

Ventes au 9 Avenue Marguerite

Une vente a été recensée au 9 Avenue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

3 009 000 €(12 538 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•240 m²

9 Avenue Marguerite, 92100 Boulogne-Billancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Marguerite(14 224€)

7 Avenue Marguerite(14 220€)

11 bis Avenue Marguerite(14 189€)

13 bis Avenue Marguerite(14 171€)

4 Avenue Marguerite(14 221€)

4 Rue Jacqueline(13 637€)

3 Rue Jacqueline(13 668€)

Prix du 9 Avenue Marguerite dans son marché local

Prix du 9 Avenue Marguerite par rapport à la voie

Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 14 049 €/m². Avec un prix moyen de 13 532 €/m², le 9 Avenue Marguerite se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Marguerite par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine

À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 12 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marguerite se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 80.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt baissé de 24.45 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joséphine, 92100 Boulogne-Billancourt(13,926 €)

Boulevard d'Auteuil, 92100 Boulogne-Billancourt(15,016 €)

Rue Gutenberg, 92100 Boulogne-Billancourt(14,530 €)

Rue Jacqueline, 92100 Boulogne-Billancourt(13,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.