21 Avenue Robert Schuman, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 11 371 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Robert Schuman, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 33 parkings - 759 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point André Malraux à 195 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 841 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 271 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 975 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 192 mètres
Ventes au 21 Avenue Robert Schuman
Les 2 ventes au 21 Avenue Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Robert Schuman, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 21 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 10 964 €/m². Avec un prix moyen de 11 371 €/m², le 21 Avenue Robert Schuman se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Robert Schuman par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Robert Schuman se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 84.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Robert Schuman à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Robert Schuman est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 39.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
