22 Avenue Robert Schuman, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 12 222 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Robert Schuman, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Princes Marmottan 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point André Malraux à 193 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 847 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 270 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 955 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Robert Schuman, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 22 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 10 964 €/m². Avec un prix moyen de 12 222 €/m², le 22 Avenue Robert Schuman se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Robert Schuman par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Robert Schuman se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 98.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Robert Schuman à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Robert Schuman est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.06 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
