13 Rond-Point André Malraux, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rond-Point André Malraux, affiche un prix moyen de 9 101 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rond-Point André Malraux, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Princes Marmottan 3 à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point André Malraux à 62 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 611 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 509 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1031 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rond-Point André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rond-Point André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rond-Point André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rond-Point André Malraux, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rond-Point André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rond-Point André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rond-Point André Malraux dans son marché local
Prix du 13 Rond-Point André Malraux par rapport à la voie
Sur Rond-Point André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 184 €/m². Avec un prix moyen de 9 101 €/m², le 13 Rond-Point André Malraux se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rond-Point André Malraux par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rond-Point André Malraux se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 47.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rond-Point André Malraux à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rond-Point André Malraux est de 32.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.46 € à 39.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
