18 Rue Bartholdi, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bartholdi, affiche un prix moyen de 9 027 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Bartholdi, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Porte De Boulogne à 178 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 357 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bartholdi, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bartholdi dans son marché local
Prix du 18 Rue Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 027 €/m², le 18 Rue Bartholdi se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bartholdi par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bartholdi se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Bartholdi à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Bartholdi est de 33.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.2 € à 38.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
