20 Rue Bartholdi, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bartholdi, affiche un prix moyen de 8 645 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Bartholdi, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 290 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Porte De Boulogne à 169 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 365 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 322 mètres
Ventes au 20 Rue Bartholdi
Une vente a été recensée au 20 Rue Bartholdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Bartholdi, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bartholdi dans son marché local
Prix du 20 Rue Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 8 645 €/m², le 20 Rue Bartholdi se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bartholdi par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bartholdi se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 40.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Bartholdi à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Bartholdi est de 32.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.31 € à 39.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
