26 Rue Bartholdi, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bartholdi, affiche un prix moyen de 8 933 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Bartholdi, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Princes Marmottan 1.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Porte De Boulogne à 151 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 378 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bartholdi, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bartholdi dans son marché local
Prix du 26 Rue Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 8 933 €/m², le 26 Rue Bartholdi se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bartholdi par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bartholdi se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 44.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Bartholdi à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Bartholdi est de 32.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.41 € à 39.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
