7 Rue Carnot, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 8 868 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Carnot, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 15 locaux - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 137 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 403 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 446 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Carnot, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 7 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 868 €/m², le 7 Rue Carnot se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Carnot par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Carnot se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 43.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Carnot à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Carnot est de 31.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.65 € à 36.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
