1 bis Rue Castéja, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Castéja, affiche un prix moyen de 7 702 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°54 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Castéja, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Trapèze 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 780 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéjà à 138 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 266 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 61 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 61 mètres
Ventes au 1 bis Rue Castéja
Les 10 ventes au 1 bis Rue Castéja constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Castéja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Castéja, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Castéja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Castéja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Castéja dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Castéja par rapport à la voie
Sur Rue Castéja, le prix moyen des appartements s'établit à 8 140 €/m². Avec un prix moyen de 7 702 €/m², le 1 bis Rue Castéja se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Castéja par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Castéja se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 25.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Castéja à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Castéja est de 30.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25 € à 35.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
