171 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 9 173 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°164 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 35 parkings - 503 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Billancourt à 98 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 517 mètres
- - Collège Bartholdi à 511 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 278 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue d'Aguesseau, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 171 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 173 €/m², le 171 Rue d'Aguesseau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue d'Aguesseau se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 48.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 171 Rue d'Aguesseau est de 32.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.46 € à 38.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
