6 Rue d'Issy, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Issy, affiche un prix moyen de 8 619 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Issy, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Trapèze 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 213 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 334 mètres
- - Collège Jean Renoir à 334 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 245 mètres
Ventes au 6 Rue d'Issy
Une vente a été recensée au 6 Rue d'Issy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Issy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Issy, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Issy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Issy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Issy dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Issy par rapport à la voie
Sur Rue d'Issy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 357 €/m². Avec un prix moyen de 8 619 €/m², le 6 Rue d'Issy se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Issy par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Issy se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 40.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Issy à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Issy est de 31.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.9 € à 36.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
