3 Rue Damiens, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Damiens, affiche un prix moyen de 7 221 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Damiens, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 104 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 81 mètres
- - Collège Jean Renoir à 81 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 401 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 127 mètres
Ventes au 3 Rue Damiens
Une vente a été recensée au 3 Rue Damiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Damiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Damiens, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Damiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Damiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Damiens dans son marché local
Prix du 3 Rue Damiens par rapport à la voie
Sur Rue Damiens, le prix moyen des appartements s'établit à 7 369 €/m². Avec un prix moyen de 7 221 €/m², le 3 Rue Damiens se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Damiens par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Damiens se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 17.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Damiens à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Damiens est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.22 € à 34.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
