4 Rue Damiens, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Damiens, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Damiens, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 106 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 78 mètres
- - Collège Jean Renoir à 78 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 409 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Damiens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Damiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Damiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Damiens, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Damiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Damiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Damiens dans son marché local
Prix du 4 Rue Damiens par rapport à la voie
Sur Rue Damiens, le prix moyen des appartements s'établit à 7 369 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 4 Rue Damiens se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Damiens par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Damiens se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 13.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Damiens à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Damiens est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.37 € à 34.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
