13 Rue Darcel, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Darcel, affiche un prix moyen de 10 362 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 11.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Darcel, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 82 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 971 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 219 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 830 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Darcel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Darcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Darcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Darcel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Darcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Darcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Darcel dans son marché local
Prix du 13 Rue Darcel par rapport à la voie
Sur Rue Darcel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 922 €/m². Avec un prix moyen de 10 362 €/m², le 13 Rue Darcel se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Darcel par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Darcel se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 68.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Darcel à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Darcel est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 39.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
