33 Rue de l'Abreuvoir, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 8 860 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Abreuvoir, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 890 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Saint-Denis à 375 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambam à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 300 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Abreuvoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Abreuvoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 9 723 €/m². Avec un prix moyen de 8 860 €/m², le 33 Rue de l'Abreuvoir se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Abreuvoir se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 44.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Abreuvoir à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Abreuvoir est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.82 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
