3 Rue de la Pyramide, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pyramide, affiche un prix moyen de 8 560 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Pyramide, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 16 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 387 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 447 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 130 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 128 mètres
Ventes au 3 Rue de la Pyramide
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Pyramide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pyramide, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pyramide dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Rue de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 8 219 €/m². Avec un prix moyen de 8 560 €/m², le 3 Rue de la Pyramide se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pyramide par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Pyramide se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 39.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Pyramide à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Pyramide est de 31.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 36.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
