3 bis Rue de la Pyramide, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Pyramide, affiche un prix moyen de 8 586 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Pyramide, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 22 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 393 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 450 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 132 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Pyramide, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Pyramide dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Rue de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 8 244 €/m². Avec un prix moyen de 8 586 €/m², le 3 bis Rue de la Pyramide se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Pyramide par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Pyramide se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 39.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Pyramide à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Pyramide est de 31.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 36.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
