21 Rue de la Saussière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Saussière, affiche un prix moyen de 10 091 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Saussière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Reine - Jean Jaurès à 128 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 702 mètres
- - Collège Bartholdi à 472 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 247 mètres
- - Ecole primaire privée CUBE SCHOOL à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Saussière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Saussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Saussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Saussière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Saussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Saussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Saussière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Saussière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saussière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 282 €/m². Avec un prix moyen de 10 091 €/m², le 21 Rue de la Saussière se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Saussière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Saussière se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 64.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Saussière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Saussière est de 33.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 40.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
