7 Rue de Paris, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 9 655 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Paris, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 17 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourelle à 91 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 510 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 445 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1102 mètres
- - Ecole maternelle privée Everest à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 280 mètres
Ventes au 7 Rue de Paris
Les 2 ventes au 7 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Paris, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 7 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 020 €/m². Avec un prix moyen de 9 655 €/m², le 7 Rue de Paris se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Paris par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Paris se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 56.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Paris à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Paris est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.67 € à 38.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
