22 Rue de Vanves, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vanves, affiche un prix moyen de 11 551 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de Vanves, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 166 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 359 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 344 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vanves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vanves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vanves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vanves, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vanves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vanves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vanves dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vanves par rapport à la voie
Sur Rue de Vanves, le prix moyen des maisons s'établit à 11 424 €/m². Avec un prix moyen de 11 551 €/m², le 22 Rue de Vanves se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vanves par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 13 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vanves se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 39.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.
