9 bis Rue des Pins, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Pins, affiche un prix moyen de 10 430 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue des Pins, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 96 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 668 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Pins, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Pins dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 10 783 €/m². Avec un prix moyen de 10 430 €/m², le 9 bis Rue des Pins se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Pins par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Pins se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 69.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue des Pins à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue des Pins est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 39.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
