12 Rue des Pins, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 10 955 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Pins, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 279 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 131 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 667 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 311 mètres
Ventes au 12 Rue des Pins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pins, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 10 783 €/m². Avec un prix moyen de 10 955 €/m², le 12 Rue des Pins se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pins se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 78.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Pins à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Pins est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.92 € à 39.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
