14 Rue Diaz, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Diaz, affiche un prix moyen de 9 352 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 ter et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Diaz, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Billancourt à 148 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 349 mètres
- - Collège Bartholdi à 506 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 256 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Diaz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Diaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Diaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Diaz, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Diaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Diaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Diaz dans son marché local
Prix du 14 Rue Diaz par rapport à la voie
Sur Rue Diaz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 810 €/m². Avec un prix moyen de 9 352 €/m², le 14 Rue Diaz se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Diaz par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Diaz se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 51.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Diaz à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Diaz est de 32.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 38.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
