1 Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Escudier, affiche un prix moyen de 9 833 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Jean-Baptiste Clément à 69 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambam à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 286 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 222 mètres
Ventes au 1 Rue Escudier
Une vente a été recensée au 1 Rue Escudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Escudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Escudier, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Escudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Escudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Escudier dans son marché local
Prix du 1 Rue Escudier par rapport à la voie
Sur Rue Escudier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 833 €/m², le 1 Rue Escudier se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Escudier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Escudier se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 59.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Escudier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Escudier est de 33.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.84 € à 39.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
