2 Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Escudier, affiche un prix moyen de 9 992 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 4.
1 niveau - 886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Jean-Baptiste Clément à 61 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambam à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Rambam à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Escudier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Escudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Escudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Escudier, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Escudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Escudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Escudier dans son marché local
Prix du 2 Rue Escudier par rapport à la voie
Sur Rue Escudier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 992 €/m², le 2 Rue Escudier se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Escudier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Escudier se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 62.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Escudier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Escudier est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 39.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
