1 bis Rue Gutenberg, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 10 219 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Gutenberg, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 182 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 465 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gutenberg, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 10 010 €/m². Avec un prix moyen de 10 219 €/m², le 1 bis Rue Gutenberg se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gutenberg par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gutenberg se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 66.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Gutenberg à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Gutenberg est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.93 € à 39.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
