23 Rue Gutenberg, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 15 075 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue Gutenberg, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert-Rochereau à 171 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dupanloup à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 777 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gutenberg, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 17 077 €/m². Avec un prix moyen de 15 075 €/m², le 23 Rue Gutenberg se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 13 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gutenberg se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 81.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.
