2 Rue Joseph Bernard, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Bernard, affiche un prix moyen de 10 775 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Bernard, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 390 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1062 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 147 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1112 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Bernard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 491 €/m². Avec un prix moyen de 10 775 €/m², le 2 Rue Joseph Bernard se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Bernard par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Bernard se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 74.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Bernard à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Bernard est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
