2 Rue Liot, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Liot, affiche un prix moyen de 7 967 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Liot, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Trapèze 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 73 logements - 947 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billancourt à 183 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 504 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 327 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Billancourt à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Liot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Liot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Liot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Liot, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Liot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Liot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Liot dans son marché local
Prix du 2 Rue Liot par rapport à la voie
Sur Rue Liot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 330 €/m². Avec un prix moyen de 7 967 €/m², le 2 Rue Liot se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Liot par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Liot se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 29.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Liot à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Liot est de 30.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.73 € à 36.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
