3 Rue Liot, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Liot, affiche un prix moyen de 7 472 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Liot, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trapèze 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billancourt à 194 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 515 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 338 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Billancourt à 228 mètres
Ventes au 3 Rue Liot
Les 4 ventes au 3 Rue Liot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Liot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Liot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Liot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Liot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Liot dans son marché local
Prix du 3 Rue Liot par rapport à la voie
Sur Rue Liot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 330 €/m². Avec un prix moyen de 7 472 €/m², le 3 Rue Liot se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Liot par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Liot se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 21.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Liot à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Liot est de 29.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.43 € à 34.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
