13 Rue Louis Pasteur, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 9 802 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Pasteur, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Princes Marmottan 4.
6 niveaux - 1055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'est à 128 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 863 mètres
- - Collège Landowski à 330 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 284 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Pasteur, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 023 €/m². Avec un prix moyen de 9 802 €/m², le 13 Rue Louis Pasteur se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Pasteur par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Pasteur se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 59.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Pasteur à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Pasteur est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.24 € à 40.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
