2 Rue Reinhardt, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Reinhardt, affiche un prix moyen de 8 108 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Reinhardt, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 75 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 389 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 495 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 187 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Reinhardt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Reinhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Reinhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Reinhardt, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reinhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reinhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Reinhardt dans son marché local
Prix du 2 Rue Reinhardt par rapport à la voie
Sur Rue Reinhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 195 €/m². Avec un prix moyen de 8 108 €/m², le 2 Rue Reinhardt se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Reinhardt par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Reinhardt se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 31.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Reinhardt à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Reinhardt est de 30.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.28 € à 36.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
