1 Rue Roland Garros, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 9 589 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Roland Garros, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 77 logements - 19 parkings - 1823 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 54 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 729 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roland Garros, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 1 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 9 609 €/m². Avec un prix moyen de 9 589 €/m², le 1 Rue Roland Garros se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roland Garros par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roland Garros se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 55.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Roland Garros à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Roland Garros est de 33.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 39.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
