2 Rue Samarcq, 92100 Boulogne-Billancourt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 061 €

de 6 759 € à 9 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Samarcq, 92100 Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 8 061 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Samarcq, 92100 Boulogne-Billancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 1 parking - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Martin à 77 mètres
- Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 324 mètres
- Collège Jacqueline Auriol à 259 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1048 mètres
- Ecole maternelle privée Everest à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Samarcq

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Samarcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Samarcq(8 059€)

3 Rue Samarcq(8 080€)

5 Rue Samarcq(8 081€)

10 Rue Samarcq(8 061€)

9 Rue Samarcq(8 062€)

42 Rue du Chemin Vert(7 898€)

40 Rue du Chemin Vert(7 727€)

71 Rue du Chemin Vert(7 709€)

Prix du 2 Rue Samarcq dans son marché local

Prix du 2 Rue Samarcq par rapport à la voie

Sur Rue Samarcq, le prix moyen des appartements s'établit à 8 468 €/m². Avec un prix moyen de 8 061 €/m², le 2 Rue Samarcq se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Samarcq par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine

À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Samarcq se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 20.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt(7,920 €)

Rue du Chemin Vert, 92100 Boulogne-Billancourt(8,047 €)

Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt(8,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Samarcq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Samarcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.