10 Allee Gabrielle d’Estrees, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Gabrielle d’Estrees, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee Gabrielle d’Estrees, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 18 parkings - 748 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Notre-Dame à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 725 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 265 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 243 mètres
Ventes au 10 Allee Gabrielle d’Estrees
Une vente a été recensée au 10 Allee Gabrielle d’Estrees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Gabrielle d’Estrees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee Gabrielle d’Estrees, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Gabrielle d’Estrees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Gabrielle d’Estrees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Gabrielle d’Estrees dans son marché local
Prix du 10 Allee Gabrielle d’Estrees par rapport à la voie
Sur Allee Gabrielle d’Estrees, le prix moyen des appartements s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 10 Allee Gabrielle d’Estrees se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Gabrielle d’Estrees par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee Gabrielle d’Estrees se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 2.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee Gabrielle d’Estrees à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 10 Allee Gabrielle d’Estrees est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
