3 Allee la Fayette, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee la Fayette, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 278 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee la Fayette, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Bas Coquarts à dominante résidentielle.
6 niveaux - 278 logements - 4170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Coquarts à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 467 mètres
- - Collège Evariste Galois à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee la Fayette dans son marché local
Prix du 3 Allee la Fayette par rapport à la voie
Sur Allee la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 3 Allee la Fayette se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee la Fayette par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee la Fayette se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 41.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee la Fayette à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 3 Allee la Fayette est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
