Avenue de Montrouge, 92340 Bourg-la-Reine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montrouge, 92340 Bourg-la-Reine, affiche un prix moyen de 4 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montrouge dans son marché local
Prix Avenue de Montrouge par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montrouge se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 30.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montrouge à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé Avenue de Montrouge est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montrouge
Les ventes enregistrées Avenue de Montrouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montrouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Coquarts à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 184 mètres
- - Collège Evariste Galois à 184 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montrouge
Adresses Avenue de Montrouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montrouge, classées par tranches de numéros.
