13 Allée Lafayette, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Lafayette, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 278 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Lafayette, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Bas Coquarts à dominante résidentielle.
6 niveaux - 278 logements - 4170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Coquarts à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 389 mètres
- - Collège Evariste Galois à 389 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Lafayette dans son marché local
Prix du 13 Allée Lafayette par rapport à la voie
Sur Allée Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 13 Allée Lafayette se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Lafayette par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Lafayette se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 41.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Lafayette à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Lafayette est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
