1 Avenue de Montrouge, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Montrouge, affiche un prix moyen de 7 091 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Avenue de Montrouge, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Bas Coquarts.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Coquarts à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 184 mètres
- - Collège Evariste Galois à 184 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 165 mètres
Ventes au 1 Avenue de Montrouge
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Montrouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Montrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Montrouge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Montrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Montrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Montrouge dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Montrouge par rapport à la voie
Sur Avenue de Montrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 826 €/m². Avec un prix moyen de 7 091 €/m², le 1 Avenue de Montrouge se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Montrouge par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Montrouge se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et -14.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
