Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue des Cottages, 92340 Bourg-la-Reine, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°25 et de 3.32 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Petit Chambord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 26 parkings - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Les 3 ventes au 23 Avenue des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 23 Avenue des Cottages se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Cottages se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 27.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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