23 Avenue des Cottages, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°25 et de 11.97 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
À propos du 23 Avenue des Cottages, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Petit Chambord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 26 parkings - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Grelot à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1094 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 753 mètres
Ventes au 23 Avenue des Cottages
Les 3 ventes au 23 Avenue des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 23 Avenue des Cottages se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Cottages par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Cottages se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 24.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
