25 Avenue des Cottages, 92340 Bourg-la-Reine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 860 €

de 3 867 € à 5 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue des Cottages, 92340 Bourg-la-Reine, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.

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À propos du 25 Avenue des Cottages, 92340 Bourg-la-Reine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Petit Chambord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 26 parkings - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché aux bestiaux (ancien) à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Grelot à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1441 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1095 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 754 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1095 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique République à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue des Cottages(4 890€)

24 Avenue des Cottages(4 733€)

26 Avenue des Cottages(4 703€)

22 Avenue des Cottages(5 324€)

29 Avenue des Cottages(4 714€)

21 Avenue des Cottages(5 328€)

19 Avenue des Cottages(5 311€)

20 Avenue des Cottages(5 311€)

Prix du 25 Avenue des Cottages dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Cottages par rapport à la voie

Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 25 Avenue des Cottages se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Cottages par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine

À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Cottages se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 27.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine(5,694 €)

Rue Alfred Nomblot, 92340 Bourg-la-Reine(4,955 €)

Rue François Villon, 92340 Bourg-la-Reine(5,163 €)

Rue Pasteur, 92340 Bourg-la-Reine(5,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.